大田区・品川区中古マンション売却

【BLOG/Youtube更新】2024/08/24

2024/8/28

＜不動産営業マンに求める能力とは？＞
https://youtu.be/-UKMIpa0t3k?si=9A6xX6lx1xQ7FLRV
不動産仲介業スタッフに求める能力
物件に詳しい
税金に詳しい
相場に詳しい
ヒアリング能力がある
交渉力がある
宅建業法に詳しい

本当にそうだろうか

よくセンチュリー２１で言われてたことは
「優秀な営業マンは数字を上げて優秀じゃない人は何をやってもだめ」
こんな事をよく言われていた
たしかに間違いではないけど、これを真理って言われると反発したくなる
西野亮廣さんが
「ヒューマンエラーは存在しない、あるのはシステムエラーのみ」
つまり
ミスが起きたときに人を叱るのではなく、そのミスが起きない仕組みを作ることが大事ってこと
なら優秀じゃない営業マンでも売れる仕組みを作ることが最も大事なのではないか
この考え方が私達の原点

続き、詳細は、BLOG/Youtube をご覧ください！

【BLOG/Youtube更新】2024/08/22

2024/8/28

＜築浅の１棟物件のご案内＞
https://lastarhouseblog.blog.fc2.com/blog-entry-248.html
私は以前からできれば築浅の１棟物件が所有に一番適していると思っています
築古の木造を勧めている宅建業者もありますが
私達のように２０年、不動産業をやっていると様々な建物トラブルがあります
できるだけそのトラブルを避けるためにもできるだけ築浅物件を検討ください

続き、詳細は、BLOG/Youtube をご覧ください！

【BLOG/Youtube更新】2024/05/26

2024/5/27

都心６区の値上がりが大きかったマンション。
都心６区の新築時より値上がりしたマンションを調べてみました。
数字は新築時の価格から何％値上がりしたのかという数字です。
調べてみて感じたのは、
立地、建物の豪華さ、JV
この３つでした。

大田区も値上がりしている物件は多いですが、この６。区は素晴らしい値上がりです。
あとは再開発エリアは素晴らしい価格上昇で、
６区の中で値上がり率１位をリスト化しましたが２位とか３位が知りたい方は個別でお問い合わせください。
私の方でルールを多少決めてリストにしましたのでご了承ください。
・・・続き、本文はこちらからどうぞ・・・
https://lastarhouseblog.blog.fc2.com/blog-entry-230.html

【ラスターハウスニュース】2024/05/17

2024/5/27

センチュリー２１　城南地区加盟店懇談会において。
営業マン成績において全体10位だった、弊社徳永新太郎氏が「新人賞」を受賞しました。
おめでとうございます！
ありがとうございます！

【BLOG/Youtube更新】2024/04/27

2024/5/27

【プロが教える不動産知識】
【徹底解説】どうなる？　マイナス金利解除の対応策
マイナス金利が解除になったあと住宅ローンはどうしていく必要があるのか？
https://youtu.be/I63M4pew7JI

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